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浙江水利水电学院11#103-104(2间)饮品店35个月租赁权

当前价:29.931800     

  • 项目编号:ZJ2018DF101415
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标的信息
项目名称 浙江水利水电学院11#103-104(2间)饮品店35个月租赁权
挂牌开始时间 2018-07-07 挂牌截止时间 2018-07-20
项目编号 ZJ2018DF101415 挂牌价格 29.931800万元
标的所在地 -   学林街606号11#103-104
出租面积(平方米) 55.44 出租用途   饮品店
租期 35个月 免租期
目前状态 使用状态 : 租赁期限至2018-07-15
原承租人是否有优先承租权: 否
其他情况说明 1、本项目不接受联合体竞租。同一竞租人只允许竞租一个标的,且在校内不允许经营同类项目,否则所有参加竞租标的均被视为无效标。如已签合同,一经查实即终止合同,并没收竞租保证金或履约保证金。 2、竞得标的后按规定时间签订合同并办理营业执照(营业执照中的经营人需与承租方一致、经营范围与竞租项目一致,款项往来账户名称必须与承租方一致,费用自理)。 3、承租方应遵守国家法律法规和出租方各项规定,经营期间必须服从出租方的管理。 4、所经营的商品价格不得高于市场价格(国家统一控价的除外),不得经营销售“三无”商品,商铺门前不得摆放任何杂物。 5、承租方商铺按消防规定统一配备灭火器,费用自理。 6、承租方不得将商铺分割出租、转租或挪作他用。 7、按用地政策要求,承租方须对本项目办理营业执照。 8、承租方提供的资料必须真实有效,一经发现有弄虚作假的行为,取消本次竞租或竞价成交资格;已签署合同的,出租方有权单方面以书面通知形式终止租赁合同,竞租保证金或履约保证金将不予退回。
交易条件与承租方资格条件
一、交易条件与承租方资格条件
承租方资格条件
1.承租方为具有独立承担民事责任能力的个体工商户或企业法人。承租方竞租前须有高校实体店铺(实际经营本项目的经历),近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。
2.承租方为独立法人的,应提供有效的企业营业执照;承租方为个体经营者的,应提供以本人名义注册的有效个体工商户营业执照。
3.承租方不得为列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息单位。
4.意向承租方须承诺,商品售价不高于市场同类商品价格,所售商品明码标价。
交易条件
1.租期总租金挂牌价格:29.9318万元。
2.竞租保证金:3万元,意向承租方竞租报名时应交纳对应标的竞租保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户,意向承租方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞租资格;逾期未交纳的,视为放弃承租意向。项目成交后,承租方交纳的竞租保证金扣除交易服务费后的余额,在承租方签订《租赁合同》及将首期租金、履约保证金划入出租方帐户后,由浙交所退还至承租方指定账户。
3.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,具体如下:
(1)成交价高出挂牌价20%(含)以下,分三次支付。
(2)成交价高出挂牌价20%以上~40%(含),分二次支付。
(3)成交价高出挂牌价40%以上,一次性付清。
4.履约保证金:成交总价的10%。
5.承租方承担以下费用:垃圾清运费按 2000元/年收取;水4.4元/吨、电1元/度(含税1.16元/度),水电费根据国家定价即时调整。
6.标的须安装校园“一卡通”POS机,费用由承租方承担,结算方式:次月15日前,出租方收取卡机收入1%的管理费。
7.标的标识标牌(门头)按出租方统一标准制作,承租方承担费用。
8.税收及有关费用的承担:本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
公告期限和其他事项
1、公告挂牌期:自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日,期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金(日常办理时间:工作日上午8:30-11:30,下午1:30-5:00,地点:上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司),逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金后,办理竞买报名登记手续。
2、挂牌期满后,如未征集到合格竞租人,则不变更挂牌内容,以10个工作日为一个周期延长,直至征集到承租方。
3、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞租人,则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
4、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。
5、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外,应携带以下资料办理相关报名手续:(1)《承租意向登记表》及其备注清单中所列的材料;(2)产权交易机构要求提交的其他材料。
是否自动延牌
决策和批准文件 审批表
二、处置方案
组织交易方式 网络竞价
是否采用动态报价
报价方式 多次报价
三、保证金交纳规则
收取方案 租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为30000元。
交纳时间 报名就交纳
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 中信银行账号转账  
中信银行账号 收款单位:浙江产权交易所有限公司 账号:6232800800014103848 开户行:中信银行杭州天水支行
出租方信息
出租方名称 浙江水利水电学院 出租方联系人 王老师
出租方联系电话 0571-86929225 出租方联系地址  
交易机构联系方式
交易机构联系人 胡女士 交易机构联系电话 0571-87297161/13989847305
交易机构联系地址   交易机构联系传真  
提示:项目不需要提供附件材料。
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